Description

Dans le centre de Mérignies village , proche de toutes commodités..-commerces, écoles et axes routiers, belle maison en semi plain pied d’environ 200 m2, individuelle, construite sur une parcelle de 1750m2 dans les années 70.La maison présente en Rez de chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes qui s’ouvre, d’un coté sur un espace de vie de 35m2 avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin, un bureau, une cuisine équipée séparée, jouxtée par un grand cellier et de l’autre, un espace nuit composé de 2 chambres et une salle de bain. Une pièce entière est enfin dédiée à la lingerie . L’étage se décompose en 4 chambres , de bonne proportion-et de 2 salles de douche . Un point d’eau dans une des chambres.La maison possède une cave, un garage et diverses dépendances qui ajoutent de la fonctionnalité à la maison.Le jardin est planté et arboré, la maison n’a pas de vis à vis direct.La maison est très fonctionnelle et adaptée à une famille mais nécessitera des travaux pour lui donner un confort moderne, même si elle a toujours été très bien entretenue.



Le terrain est constructible et pourrait permettre une extension ou la division d’un terrain d’environ 700m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  

Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 435 000 €